Excelente oportunidade para investidores que buscam renda passiva imediata e segurança patrimonial em uma das localizações mais estratégicas da cidade. Situado em frente à BRF, o imóvel está inserido em uma região de alto fluxo, com forte presença comercial e fácil acesso, próximo a escolas, supermercados e diversos estabelecimentos. Composição do imóvel: - 01 sala comercial térrea com aproximadamente 200 m² - 01 sala comercial inferior com aproximadamente 40 m² - 04 kitnets mobiliadas com 01 dormitório cada - 01 kitnet mobiliada com 02 dormitórios - Terreno com 400 m² Indicadores de investimento: - Renda mensal com salas comerciais: R$ 7.000,00 - Renda mensal com kitnets: R$ 9.000,00 - Renda total estimada: R$ 16.000,00/mês Diferenciais estratégicos: - Localização privilegiada em frente à BRF - Imóvel já locado, gerando receita imediata - Diversificação de renda (comercial + residencial) - Alta demanda por locação na região - Potencial de valorização contínua Um ativo sólido, com operação já estruturada e excelente posicionamento, ideal para quem busca segurança, rentabilidade e valorização no mercado imobiliário. Entre em contato com a equipe da Imobiliária Munaretto para mais informações detalhadas deste investimento.